Maison 4 pièces à vendre à Lavernay

EXCLUSIVITÉ ! Maison familiale avec sous-sol semi-enterré, implantée sur une parcelle de plus de 1350 m2. Elle est composée de la façon suivante : - entrée, cuisine fonctionnelle toute équipée et cellier attenant, salon/séjour, 3 chambres de PLEIN PIED, salle de bain avec baignoire + douche italienne, et wc séparés, - sous-sol complet : buanderie, atelier/chaufferie/débarras, cave non dallée, garage 2 à 3 voitures. Les atouts de cette demeure : - poêle à granulés de 12 kw, 3 sorties de diffusion de chaleur : pièce principale, salle de bain et véranda, CHAUFFE TOUTE LA MAISON POUR 1 TONNE DE GRANULES A L'ANNEE soit environ 700 euros/an), - véranda chauffée par radiant électrique (possibilité d'installer un poêle), - aspiration centralisée, - terrain piscinable, - possibilité de vrai plein-pied, - et pour les apéritifs et les après-midi estivaux, véritable terrain de pétanque. Le secteur d'implantation est particulièrement recherché, notamment pour sa tranquillité et sa proximité avec les commerces et la Gare de Saint Vit : 10 min, et à moins de 15min de Besançon Châteaufarine. Rafraîchissement ou petite rénovation à prévoir A venir visiter sans tarder, nous vous attendons avec plaisir...

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EXCLUSIVITÉ !

Cette maison familiale de un niveau, sur sous-sol semi-enterré, est implantée sur une parcelle de plus de 1350 m2.

Elle est composée de la façon suivante :

• entrée, cuisine fonctionnelle toute équipée et cellier attenant, salon/séjour, 3 chambres de PLEIN PIED, salle de bain/douche, et wc,
• sous-sol complet : buanderie, atelier/chaufferie/débarras, cave non dallée, garage 2 voitures.

Les atouts de cette demeure :

• poêle à granulés de 12 kw (et chaudière fuel),
• véranda chauffée par radian électrique (possibilité d'installer un poêle),
• aspiration centralisée,
• terrain piscinable,
• et pour les apéritifs ou les après-midi estivales, véritable terrain de pétanque.

Le secteur d'implantation est particulièrement recherché, notamment pour, tout à la fois sa tranquillité et sa proximité de Saint Vit (10 min), de Besançon Châteaufarine (15 min), ou encore de la gare TGV (20 min).

A venir visiter sans tarder, nous vous attendons avec plaisir...

DPE : E / GES : E

Honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Frédéric Bataillard Immo (agent commercial, n° RSAC : 902 960 632)

Frédéric BATAILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902960632 - BESANCON.

Nombre de pièces : 5

Surface habitable : 106.00 m²

Surface du terrain : 1355.00 m²

Résumé des points forts de l'annonce "vente maison Lavernay" :

• Maison familiale de un niveau avec sous-sol semi-enterré
• Parcelle de plus de 1350 m2
• 3 chambres de plein pied
• Poêle à granulés de 12 kw et chaudière fuel
• Véranda chauffée avec possibilité d'installer un poêle
• Aspiration centralisée
• Terrain piscinable
• Terrain de pétanque
• Secteur recherché et proche de Saint Vit, Besançon Châteaufarine et la gare TGV
• DPE : E / GES : E
• Agent commercial : Frédéric BATAILLARD (EI) - Numéro RSAC : 902960632 - BESANCON
• Nombre de pièces : 5
• Surface habitable : 106.00 m²
• Surface du terrain : 1355.00 m²

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