VENTE
MAISON
BESANÇON
4 pièces - 3 chambres

Maison 4 pièces à vendre à Besançon

  • 4 pièces
  • 3 chambres
L’étude notariale Droit & Conseils vous présente cette maison de plain-pied des années 1980, nichée dans un écrin de verdure, à seulement quelques minutes des commodités de la ville.Un cadre de vie dans un quartier priséSituée en bordure de la forêt de Chailluz, cette propriété d’environ 95 m² habitables (avec en plus des combles aménageables déjà dotés de fenêtres) repose sur un terrain de 10 ares. Vous serez séduit(e) par son environnement privilégié, sans vis-à-vis, offrant une immersion totale dans la nature… tout en restant proche des commerces, des écoles et des transports.Des espaces fonctionnels et modulablesLa maison se compose de :Une entrée de 9 m²Un lumineux salon-séjour de 35 m²,avec cheminée en pierre et accès direct à la terrasse plein sudUne cuisine avec double exposition,à personnaliser selon vos enviesTrois chambres, toutes orientéesvers le jardin et la verdureUne salle d’eau et WC séparés Les combles facilement aménageables vous permettent d’agrandir la surface habitable.Confort et équipementsPoêle à granulés + chaudière gazDouble vitrage, volets roulantsélectriquesTerrasse exposée plein sud idéalepour vos moments de détente Un sous-sol complet et fonctionnelGarage doubleBuanderie, cave, grande piècepolyvalenteDe nombreux espaces de stockage etrangement Un bien à fort potentiel dans un cadre naturel privilégiéAprès quelques travaux de rénovation et de mise au goût du jour, cette maison familiale deviendra un véritable cocon, conjuguant confort moderne et charme de la campagne.À visiter sans tarder ! Un bien rare dans un environnement prisé, idéal pour les familles en quête de tranquillité… aux portes de la ville.
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L’étude notariale Droit & Conseils vous présente cette maison de plain-pied des années 1980, nichée dans un écrin de verdure, à seulement quelques minutes des commodités de la ville.

Un cadre de vie dans un quartier prisé

Située en bordure de la forêt de Chailluz, cette propriété d’environ 95 m² habitables (avec en plus des combles aménageables déjà dotés de fenêtres) repose sur un terrain de 10 ares. Voir toutes les maison à vendre dans la ville de Besançon. Vous serez séduit(e) par son environnement privilégié, sans vis-à-vis, offrant une immersion totale dans la nature… tout en restant proche des commerces, des écoles et des transports.

Des espaces fonctionnels et modulables

La maison se compose de :

  • Une entrée de 9 m²
  • Un lumineux salon-séjour de 35 m², avec cheminée en pierre et accès direct à la terrasse plein sud
  • Une cuisine avec double exposition, à personnaliser selon vos envies
  • Trois chambres, toutes orientées vers le jardin et la verdure
  • Une salle d’eau et WC séparés

Les combles facilement aménageables vous permettent d’agrandir la surface habitable.

Confort et équipements

Poêle à granulés + chaudière gaz

Double vitrage, volets roulants électriques

Terrasse exposée plein sud idéale pour vos moments de détente

Un sous-sol complet et fonctionnel

Garage double

Buanderie, cave, grande pièce polyvalente

De nombreux espaces de stockage et rangement

Un bien à fort potentiel dans un cadre naturel privilégié

Après quelques travaux de rénovation et de mise au goût du jour, cette maison familiale deviendra un véritable cocon, conjuguant confort moderne et charme de la campagne.

À visiter sans tarder ! Un bien rare dans un environnement prisé, idéal pour les familles en quête de tranquillité… aux portes de la ville.

Points forts de l'annonce : vente maison Besançon

  • Nombre de pièces : 4
  • Surface du terrain : 1000.00 m²
  • Terrasse : oui
284 000 €maximum
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Maison à vendre

Caractéristiques de la maison
Terrasse : oui
Piscine : non
Pièces à vivre et chambres
Nombre de chambres : 3
Parkings intérieurs : 0
Parkings extérieurs : 0
Cave : oui
Chauffage et diagnostics
Cadre et situation
Prix et financement
Prix (honoraires inclus) : 284 000 €
Honoraires charge acquereur : 14000 €
Informations complémentaires
Réf du bien : 25002-1079896
Date de publication : 23/04/2025
Vues détail : 10
Contacts tél : 0
Contacts @ : 0
logement extrêmement performant
A
consommation
(énergie primaire)
0
kWh/m2/an
émissions
0*
kgCO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
passoire
énergétique
logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
0
kgCO2/m2/an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Les informations sont données à titre indicatif veulliez prendre connaissance des conditions générales d'utilisation.

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Dans le secteur de BESANÇON, cette agréable résidence vous présente des prestations intéressantes pour constituer un lieu de vie attractif. En tenant compte des 3 chambres correctement accordées vous pourrez disposerer cet espace acceptable pour vous et vos affaires. Ce logement comprend un chauffage dont la consommation est dans la moyenne. La terrasse utilisable dès votre installation sera rêvée afin de jouir des jeux des enfants. Un terrain d'une surface de 1000.00 m² produit un espace pour les exercices d'extérieurs des enfants. La cave offre une zone annexe de rangement.
L'acquéreur peut réaliser un investissement locatif sur ce logement.
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La ville en plus d'être le pôle culturel de la région bénéficie d'un cadre verdoyant, d'un réseau de transport efficace et de nombreux équipements pour vos sorties et loisirs. Siège de plusieurs administrations et entreprises la ville de Besançon est réputée pour son cadre et sa douceur de vivre.
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La surface moyenne constatée est de 80 mètres carrés (m2).
Le prix médian par mètre carré constaté est de 4603 €/m2.
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