VENTE
APPARTEMENT
BESANCON
3 pièces - 2 chambres - 73.00 m²

Appartement F3 à vendre à Besancon

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 73.00 m²
Ce logement en 3ème étage est très lumineux, dans une résidence au calme, en retrait de la rue. Il se compose d'une grande entrée avec nombreux rangements, une cuisine ouverte sur séjour de 25m² avec accès sur une grande terrasse bien exposée, 2 chambres avec placards, une petite salle de bains et un WC séparé. Chauffage gaz, ascenseur. Une place de parking en s/sol et une cave viennent compléter le bien. Le logement est actuellement loué au loyer de 730 EUROS hors charges (Congé pour vente délivré aux locataires fin de bail 01/09/2025) Proximité des Facs Labouloie/ENSEMM Copropriété de 88 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1402 euros.
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Spécial Investisseurs - Ce charmant appartement situé au 3ème étage d'une résidence calme et retirée de la rue est extrêmement lumineux. Il se compose d'une grande entrée avec de nombreux rangements, d'une cuisine ouverte sur un séjour de 25m² donnant accès à une grande terrasse bien exposée, de 2 chambres avec placards, d'une petite salle de bains et d'un WC séparé. Le chauffage est au gaz et l'immeuble est équipé d'un ascenseur. Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave sont inclus dans la vente. Voir tous les appartement à vendre dans la ville de Besancon. Actuellement loué pour un loyer de 730 euros hors charges (bail en cours jusqu'au 01/09/2022), ce bien est idéalement situé à proximité des Facs Labouloie/ENSEMM.

Cet appartement fait partie d'une copropriété de 88 lots sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1402 euros. Avec 3 pièces et une surface habitable de 73.00 m², il offre un espace de vie confortable et fonctionnel. De plus, sa terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours en extérieur.

En résumé, cet appartement à vendre à Besançon est un excellent investissement pour les investisseurs à la recherche d'un bien lumineux, bien situé et loué actuellement. Ne manquez pas cette opportunité unique sur le marché immobilier !

  • Nombre de pièces : 3
  • Surface habitable : 73.00 m²
  • Terrasse : 1

Vente appartement Besancon

172 000 maximum
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Appartement à vendre

Caractéristiques de l'appartement
Nombre de pieces : 3
Surface habitable : 73.00 m²
Terrasse : 1
Pièces à vivre et chambres
Nombre de chambres : 2
Cuisine : Simple
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de WC : 1
Parkings intérieurs : 0
Parkings extérieurs : 0
Cave : 1
Chauffage et diagnostics
Type de chauffage : Collectif comptage individuel
Nature chauffage : Gaz
DPE : B - Afficher
GES : C - Afficher
Cadre et situation
Etage : 3
Nombre d'étages : 4
Ascenseur : oui
Accès handicapé : oui
Année de construction : 1998
Copropriété : 88 lots
Prix et financement
Prix (honoraires inclus) : 172 000 €
Honoraires charge vendeur 12000 €
Charges courantes par an : 10800 €
Informations complémentaires
Réf du bien : 10551
Numéro de mandat : 10551
Date de publication : 20/11/2024
Vues détail : 129
Contacts tél : 1
Contacts @ : 0
logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
103
kWh/m2/an
émissions
18*
kgCO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire
énergétique
logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
18
kgCO2/m2/an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Les informations sont données à titre indicatif veulliez prendre connaissance des conditions générales d'utilisation.

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Installé à BESANCON, le charmant appartement comprend une surface suffisante de 73.00 m². Avec les 2 chambres conformément accordées vous agencerez cet endroit suffisant pour votre famille et vos effets. La cuisine simple sera synonyme de plaisir culinaire. Ce logement propose un chauffage collectif comptage individuel gaz dont la consommation est économique. La terrasse extérieure est merveilleuse afin de jouir des extérieurs. La cave présente un environnement en plus.
L'acquéreur peut réaliser un investissement locatif sur ce logement.
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La ville en plus d'être le pôle culturel de la région bénéficie d'un cadre verdoyant, d'un réseau de transport efficace et de nombreux équipements pour vos sorties et loisirs. Siège de plusieurs administrations et entreprises la ville de Besançon est réputée pour son cadre et sa douceur de vivre.
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La surface moyenne constatée est de 55 mètres carrés (m2).
Le prix médian par mètre carré constaté est de 3183 €/m2.
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