Appartement F2 à vendre à Besancon BREGILLE
- 2 pièces
- 1 chambre
- 35.59 m²
Idéalement situé dans le quartier de Bregille, à proximité immédiate des commodités et du centre ville de Besançon, cet appartement T2 en rez-de-chaussée dans une petite copropriété vous séduira par ses nombreux atouts.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, d'une salle d'eau avec douche, simple vasque et wc, ainsi que d'une spacieuse chambre de plus de 12m².
Vous bénéficierez également d'une place de parking privative et d'une cave commune, des avantages non négligeables pour votre confort au quotidien.
Cet appartement est idéal pour accueillir votre enfant ou pour un investissement locatif étudiant, offrant un bon rendement locatif.
Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) classe ce bien en catégorie E, avec des coûts annuels d'énergie estimés entre 910 euros et 1250 euros par an, en fonction des habitudes de consommation. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 656.16 euros.
La copropriété est composée de 51 lots, dont 30 lots d'habitation, et il n'y a pas de procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur, et la superficie de l'appartement est de 35.59 m², avec une surface Carrez identique. Voir tous les appartement à vendre dans la ville de Besancon. La surface du séjour est de 19.33 m², offrant un espace de vie agréable et fonctionnel.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable et bien situé à Besançon, à un prix attractif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Points forts de l'annonce : vente appartement Besancon
- Quartier recherché de Bregille
- Proximité des commodités et du centre ville
- Appartement T2 lumineux en rez-de-chaussée
- Place de parking privative et cave commune
- Idéal pour loger un enfant ou investissement locatif étudiant
- Charges annuelles de copropriété raisonnables
Letondal Immobilier
Appartement à vendre
| Nombre de pieces : | 2 |
|---|---|
| Surface habitable : | 35.59 m² |
| Surface carrez : | 35.59 m² |
| Surface séjour : | 19.33 m² |
| Nombre de chambres : | 1 |
|---|---|
| Cuisine : | Aménagée |
| Nombre de salles d'eau : | 1 |
| Nombre de WC : | 1 |
| Parkings intérieurs : | 0 |
| Parkings extérieurs : | 1 |
| Cave : | 1 |
| Type de chauffage : | Individuel |
|---|---|
| Nature chauffage : | Electrique |
| DPE : | E - Afficher |
| GES : | B - Afficher |
| Nombre d'étages : | 2 |
|---|---|
| Copropriété : | 51 lots |
| Quartier : | BREGILLE |
| Prix (honoraires inclus) : | 85 000 € |
|---|---|
| Honoraires charge vendeur | 8000 € |
| Réf du bien : | 3280 |
|---|---|
| Numéro de mandat : | 3280 |
| Date de publication : | 26/02/2025 |
| Vues détail : | 52 |
| Contacts tél : | 0 |
| Contacts @ : | 0 |
(énergie primaire)
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La surface moyenne constatée est de 54 mètres carrés (m2).
Le prix médian par mètre carré constaté est de 3430 €/m2.
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