Maison 5 pièces à vendre à Ruhans Calme

Sur la commune de RUHANS, à 10 minutes de RIOZ, dans un environnement EXCEPTIONNEL, venez découvrir cette charmante maison d'environ 115 m² au sol (environ 97 m² habitable) sur sous sol comprenant : - Au rdc : Entrée, lumineuse pièce à vivre de 25 m² avec accès directs sur deux terrasses, cuisine rénovée entièrement équipée (2021), une chambre, salle de bains, wc séparés, un espace dressing ! - A l'étage, vous profiterez d'une mezzanine idéale pour aménager votre espace bureau télétravail et de deux chambres ! Cette maison ayant été en grande partie modernisée intérieurement en 2021, il vous suffit d'y poser vos meubles ! Au sous-sol, vous bénéficierez d'une spacieuse pièce buanderie / cellier, d'un grand garage et d'importants espaces de stockage ! Le + de cette maison ? Ses extérieurs ! Plus de 23 ares de terrain constructibles, clos et arborés avec nombreuses annexes idéales pour animaux (poules, lapins, chiens etc...) Vous profiterez de deux spacieuses terrasses avec accès direct à votre terrain, idéal pour vos enfants ! Pour stationner vos véhicules et ceux de vos convives ? un spacieux garage, un car-port neuf (3 véhicules) ainsi qu'une grande cour fermée viennent compléter ce bien ! Vous recherchez une maison en campagne, dans un environnement calme et loin de toute nuisance tout en étant à proximité des commodités ? Contactez nous, cette maison est faite pour vous ! Des travaux de mise en conformité de l'assainissement sont à prévoir ! DPE : E (estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1430 euros et 1490 euros par an. Prix moyens des énergies au 1er janvier 2021 à 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Située sur la commune de RUHANS, à seulement 10 minutes de RIOZ, cette charmante maison d'environ 115 m² au sol (97 m² habitables) sur sous-sol vous offre un cadre de vie exceptionnel.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une lumineuse pièce à vivre de 25 m² avec accès direct à deux terrasses, une cuisine entièrement équipée et rénovée en 2021, une chambre, une salle de bains, des toilettes séparées et un espace dressing. Voir toutes les maison à vendre dans la ville de Ruhans. A l'étage, une mezzanine idéale pour un espace bureau télétravail et deux chambres vous attendent.

Cette maison a été en grande partie modernisée en 2021, il ne vous reste plus qu'à y poser vos meubles ! Au sous-sol, une spacieuse pièce buanderie/cellier, un grand garage et d'importants espaces de stockage sont à votre disposition.

Le véritable atout de cette maison ? Ses extérieurs ! Avec 23 ares de terrain constructibles, clos et arborés, vous pourrez profiter de nombreuses annexes idéales pour vos animaux de compagnie. Deux spacieuses terrasses avec accès direct au terrain sont également présentes, parfait pour les enfants !

Pour le stationnement, un spacieux garage, un carport neuf pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules et une grande cour fermée complètent ce bien.

Si vous recherchez une maison en campagne, au calme et proche de toutes les commodités, cette maison est faite pour vous ! Contactez-nous dès maintenant.

Des travaux de mise en conformité de l'assainissement sont à prévoir. DPE : E.

Nombre de pièces : 5

Surface habitable : 100.00 m²

Surface séjour : 25.00 m²

Surface du terrain : 2300.00 m²

Terrasse : 2

Points forts de l'annonce pour la vente maison Ruhans :

• Environnement exceptionnel
• Maison modernisée en 2021
• 23 ares de terrain clos et arborés
• Proximité des commodités
• Grand garage et carport neuf