Local à vendre à Besançon
Au cœur de la Boucle, venez découvrir ce local professionnel en rez-de-chaussée de 220 m² environ. Voir tous les local à vendre dans la ville de Besançon. Il est composé de bureaux, d'un W.C, de divers espaces de rangement et d'un grenier sous les combles.
Une des particularités de ce bien est la possibilité de faire 2 entrées séparées, ce qui permet de le diviser en deux lots distincts. Cela offre une flexibilité d'utilisation et de location.
Il est important de noter qu'il n'y a pas de stationnement privatif associé à ce local. Cependant, il est situé au cœur de la Boucle, ce qui facilite l'accès aux transports en commun et aux parkings publics à proximité.
Les locaux sont actuellement libres de toute occupation et seront disponibles à partir du 1er janvier 2024. Cela offre une opportunité pour les futurs propriétaires d'aménager et de personnaliser l'espace selon leurs besoins.
Une autre caractéristique intéressante de ce bien est la possibilité d'effectuer un changement de destination en habitation. Cependant, il est important de noter que cette possibilité est en attente de confirmation de l'urbanisme. Il est recommandé de se renseigner auprès des autorités compétentes pour obtenir les informations les plus récentes.
Le syndic en charge de la copropriété est NEXITY. Il est important de noter que ce bien est vendu soumis au statut de la copropriété. Cela signifie qu'il existe des règles et des charges communes à respecter. Cependant, il n'y a pas de procédure en cours dans la copropriété, ce qui est un point positif pour les futurs propriétaires.
Enfin, il est recommandé de consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr) pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé. Il est important d'être informé et conscient de ces risques avant de prendre une décision d'achat.
En résumé, cette annonce concerne la vente d'un local professionnel à Besançon. Voici les principales caractéristiques du bien :
- Local professionnel en rez-de-chaussée de 220 m² environ
- Bureaux, W.C, espaces de rangement et grenier sous les combles
- Possibilité de faire 2 entrées séparées pour diviser en deux lots
- Pas de stationnement privatif
- Locaux libres de toute occupation à partir du 1er janvier 2024
- Possibilité d'effectuer un changement de destination en habitation (sous réserve de confirmation de l'urbanisme)
- Syndic : NEXITY
- Bien vendu soumis au statut de la copropriété
- Pas de procédure en cours dans la copropriété
- Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ne manquez pas cette opportunité de vente local à Besançon avec ces caractéristiques uniques !
Madame Laura MOUCHOT
Local à vendre
| Nombre de chambres : | 0 |
|---|---|
| Parkings intérieurs : | 0 |
| Parkings extérieurs : | 0 |
| Prix (honoraires inclus) : | 215 000 € |
|---|---|
| Honoraires charge vendeur | 13000 € |
| Réf du bien : | 25004-1447284 |
|---|---|
| Date de publication : | 20/11/2024 |
| Vues détail : | 277 |
| Contacts tél : | 0 |
| Contacts @ : | 0 |
(énergie primaire)
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La surface moyenne constatée est de 17 mètres carrés (m2).
Le prix médian par mètre carré constaté est de 9023 €/m2.
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