Appartement F5 à vendre à Besancon

Vous avez le projet d'acquérir un appartement sur Besançon, en privilégiant le secteur proche Témis - La Bouloie - Fontaine Ecu en direction de micropolis / châteaufarine, afin de répondre à vos impératifs professionnels et familiaux ? Certes, mais vos exigences ne se limitent pas à la proximité de votre travail, des établissements scolaires et des principaux axes de circulation pour vous déplacer rapidement. Vous souhaitez également que le quartier bénéficie des commodités telles que les commerces et restauration de proximité, services de transport en commun, infrastructures sportives pour les activités extra-scolaires de vos enfants, centres médicaux, pharmacies... Je vous invite donc à venir découvrir dans le quartier Montrapon, susceptible de répondre à tous vos critères, ce spacieux T5 idéalement situé au 6ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue et sécurisée. Vous serez donc aux premières loges pour admirer une vue dégagée et panoramique sous différents angles, de la ville et de la vie de quartier. Tout juste rénové par des professionnels et avec ses 88 m² loi carrez, vous pourrez dès son entrée, apprécier un espace de vie agréable et confortable. Le salon-séjour de près de 30 m², bénéficie en plus d'une belle luminosité avec ses grandes ouvertures donnant accès à un balcon abrité, afin de profiter des extérieurs et d'un ensoleillement généreux pour recharger vos batteries au retour des beaux jours...!! Cet appartement se compose également d'une cuisine indépendante avec cellier attenant, agencée et toute équipée par l'enseigne Cuisinella, gage de qualité, d'une valeur de 7.800 euros. Un dégagement avec placards de rangement, permet d'accéder à 3 chambres dont 2 avec coin dressing à personnaliser, WC séparés et une salle d'eau qui a fait l'objet d'une décoration soignée jusque dans les moindres détails, équipée d'un meuble double vasque, d'une douche avec receveur et d'un sèche-serviettes. Ne reste plus qu'à personnaliser l'intérieur de cet appartement aux couleurs qui vous correspondent avant de vous l'approprier définitivement et d'en apprécier le résultat une fois meublé... !! Pour compléter ce bien : une cave et une place de stationnement au sous-sol de la copropriété avec accès sécurisés. A noter : - charges prévisionnelles 2025 à hauteur de 298 euros/mois comprenant charges communes générales, chauffage, eau chaude et eau froide. - importants travaux de rénovation effectués en 2024 avec changement des menuiseries extérieures et pose de volets roulants électriques, cuisine et salle d'eau entièrement modernisées, équipements sanitaires remplacés, parquet, carrelage, faïence, électricité... Une visite s'impose... !! N'hésitez pas à me contacter ! Copropriété de 143 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3579 euros. Nathalie SCHMIDT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918731316 - BESANCON.

Cette fiche est-elle de bonne qualité ?

Vous recherchez un appartement à vendre à Besançon, idéalement situé dans le quartier de Montrapon, proche de Témis - La Bouloie - Fontaine Ecu et à proximité de micropolis / châteaufarine ? Ce spacieux T5 de 88 m² loi carrez, rénové avec soin, est situé au 6ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée offrant une vue panoramique sur la ville.

L'appartement se compose d'un salon-séjour lumineux de près de 30 m² avec accès à un balcon, d'une cuisine équipée Cuisinella avec cellier, de 3 chambres dont 2 avec dressing, de WC séparés et d'une salle d'eau moderne. Voir tous les appartement à vendre dans la ville de Besancon. Une cave et une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien.

Les charges prévisionnelles s'élèvent à 298 euros/mois et comprennent les charges communes générales, le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Des travaux de rénovation importants ont été réalisés en 2024, incluant le remplacement des menuiseries extérieures, la modernisation de la cuisine et de la salle d'eau, ainsi que la rénovation des équipements sanitaires, du parquet, du carrelage, de la faïence et de l'électricité.

N'attendez plus pour visiter cet appartement et contactez Nathalie SCHMIDT, Agent Commercial, pour plus d'informations.

• Nombre de pièces : 5
• Surface habitable : 88.00 m²
• Surface carrez : 88.88 m²
• Balcon : 1

Points forts de l'annonce : vente appartement Besancon