Appartement F3 à vendre à Besancon
- 3 pièces
- 2 chambres
- 48.00 m²
Idéalement situé dans le Centre Historique de Besançon, sur la Grande Rue, cet appartement au rez-de-chaussée offre un potentiel incroyable. Entièrement à rénover, il est constitué de 3 pièces, deux salles d'eau, 2 wc et deux entrées distinctes. Sa configuration conviendrait parfaitement à une profession libérale ou encore à une rénovation en vue de déficit foncier. Pourquoi pas envisager une colocation ? Ce bien est également éligible au dispositif DENORMANDIE.
Classé en catégorie G en termes de performance énergétique, ce logement nécessitera des travaux pour améliorer sa consommation énergétique. Cependant, son prix de vente attractif de 88.000 euros, honoraires d'agence inclus, dont 8.000 euros à la charge de l'acquéreur, en fait une opportunité à ne pas manquer. Le prix net vendeur est de 80.000 euros (honoraires représentant 10% du prix de vente TTC).
Cet appartement est situé dans une copropriété de 56 lots, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 457.56 euros. Ses principales caractéristiques sont les suivantes :
- Nombre de pièces : 3
- Surface habitable : 48.00 m²
- Surface Carrez : 48.76 m²
- Surface séjour : 16.00 m²
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans le Centre Historique de Besançon avec cet appartement à fort potentiel. Voir tous les appartement à vendre dans la ville de Besancon. Vente appartement Besancon.
Cabinet Benoit
Appartement à vendre
| Nombre de pieces : | 3 |
|---|---|
| Surface habitable : | 48.00 m² |
| Surface carrez : | 48.76 m² |
| Surface séjour : | 16.00 m² |
| Nombre de chambres : | 2 |
|---|---|
| Cuisine : | Nue |
| Nombre de salles de bain : | 2 |
| Nombre de WC : | 2 |
| Parkings intérieurs : | 0 |
| Parkings extérieurs : | 0 |
| Cave : | 1 |
| Type de chauffage : | Individuel |
|---|---|
| DPE : | G - Afficher |
| GES : | C - Afficher |
| Nombre d'étages : | 4 |
|---|---|
| Année de construction : | 1800 |
| Copropriété : | 56 lots |
| Prix (honoraires inclus) : | 88 000 € |
|---|---|
| Honoraires charge acquereur : | 8000 € |
| Charges courantes par an : | 5400 € |
| Réf du bien : | 10579 |
|---|---|
| Numéro de mandat : | 10579 |
| Date de publication : | 06/01/2025 |
| Vues détail : | 24 |
| Contacts tél : | 0 |
| Contacts @ : | 0 |
(énergie primaire)
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La surface moyenne constatée est de 53 mètres carrés (m2).
Le prix médian par mètre carré constaté est de 3012 €/m2.
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